公积金贷款怎么贷？一篇详细解答公积金贷款知识！

　　公积金贷款是指个人通过缴纳住房公积金，向公积金管理中心申请贷款的一种方式。公积金贷款通常用于购买、翻新、扩建住房等方面。公积金贷款的利率相对较低，且还款方式相对灵活，因此备受广大市民的青睐。公积金贷款是一种常见的个人贷款方式，本文将为大家介绍公积金贷款的相关知识，包括贷款条件、贷款额度、还款方式等方面的内容。

　　公积金贷款的条件

　　1.缴纳公积金时间要求

　　申请公积金贷款的个人需要在缴纳公积金的单位连续缴纳公积金满12个月以上，且在申请贷款时仍在该单位工作。

　　2.个人信用记录要求

　　申请公积金贷款的个人需要有良好的信用记录，没有不良信用记录或者逾期记录。

　　3.房屋要求

　　申请公积金贷款的个人需要有符合规定的房屋，包括商品房、经济适用房、公租房等。

　　公积金贷款的额度

　　公积金贷款的额度根据个人缴纳公积金的时间和缴纳金额等因素而定。一般来说，公积金贷款的额度最高不超过购房总价的70%。不同地区的公积金贷款额度可能会有所不同，具体以当地公积金管理中心的规定为准。

　　公积金贷款的还款方式

　　公积金贷款的还款方式相对灵活，一般有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

　　1.等额本息还款

　　等额本息还款是指每月还款金额相同，包括本金和利息。在还款初期，还款金额主要是利息，随着时间的推移，本金占比逐渐增加。

　　2.等额本金还款

　　等额本金还款是指每月还款本金相同，利息逐渐减少。在还款初期，还款金额主要是本金，随着时间的推移，利息占比逐渐减少。

　　公积金贷款的申请流程

　　1.准备材料

　　申请公积金贷款需要准备的材料包括身份证、户口本、工作证明、缴纳公积金证明、房产证等。

　　2.填写申请表

　　个人需要填写公积金贷款申请表，并在表格上签字确认。

　　3.提交申请材料

　　个人需要将填写好的申请表和相关材料提交至当地公积金管理中心。

　　4.审核

　　公积金管理中心会对个人的申请材料进行审核，审核通过后，会向个人发放贷款。

　　公积金贷款的注意事项

　　1.贷款用途必须符合规定

　　公积金贷款的用途必须符合规定，一般用于购买、翻新、扩建住房等方面。

　　2.还款期限必须按时还款

　　公积金贷款的还款期限必须按时还款，否则会影响个人的信用记录。

　　3.贷款额度不能超过规定范围

　　公积金贷款的额度不能超过规定范围，否则会影响个人的贷款申请。

　　公积金贷款是一种常见的个人贷款方式，具有利率低、还款方式灵活等优点。个人在申请公积金贷款时需要符合一定的条件，同时需要注意贷款用途、还款期限和贷款额度等方面的规定。希望本文能够为大家提供有用的信息，帮助大家更好地了解公积金贷款的相关知识。